如何更好的保养阳光房电动平移天窗

如何更好的保养阳光房电动平移天窗      一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关(related)条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响(influence)他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审阳光房批手续。电动开窗器适用于大型窗户的上锁/解锁插销。 多点锁(隐藏式)驱动器 可与链式或杆式开窗器配合联动使用，可给窗户逆时针和顺时针上/解锁。推拉力不小于1500N。 适用于大型窗户的上锁/解锁插销。 推杆式(外装)开窗器 推杆应为特殊工艺处理、具有较高刚度和强度的不锈钢制作。推程：300～1000mm，推力：300～2000N，自锁力不小于1500N。

 
      随着阳光房的普遍搭建(指搭盖、建立)政策也放宽了.但使用阳光房电动平移天窗更方便更美观. 
      一位城管执法人员介绍，凡没有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及土地选址意见书的建筑物，均属违章建筑，按照这“两证一书”界定标准，阳光房电动平移天窗所谓“阳光房”均属违建。不过在具体执法程序中，城管部门表示，判定建筑物是否违建，还需要规划部门出具认定书，请专门的测绘公司(Company)进行现场勘测，首先是业主自行整改为主，业主拒绝的话，依照法律程序执行。但现实的问题是，一旦建筑物建成，查处难度较大，法律程序有时候进行不下去，调查笔录都取不到，有的房主不配合，态度强硬，有的整日躲猫猫、铁将军把门，还有的就是把房子租给别人，联系不上。
 。自动开窗器可以通过电动马达或手动方式开启。 用于平行窗面安装，可多个开窗器联动。 同步器 需采用内置同步器或采用机械同步的方式。 适用于链式或杆式开窗器。 手动开窗器 具备较大的自锁力或可与多锁点系统配合使用以抵御负风压。 最大安装高度6m。
 
在我们不了解情况下，搭建了违规阳光房，我们该怎么处理呢.
 
    有难度就不做了吗？据悉，城管部门正在联合房管、规划等相关部门共同努力，将有关措施（指针对问题的解决办法)逐步（step by step)完善。管理部门要从源头上控制（control)这种问题的发生。“关键（解释:比喻事物的重要组成部分)是要扭转开发商的概念，不是从隐形空间上获取利润，而是从提阳光房设计图片高房屋质量上得到消费者认可。”解决问题还需在建筑设计之初，就不给“阳光房”等违建行为可以实施的空间，现在正在做的工作就是城管部门和房管、建设、规划等部门一起，从开发商立项一直到房屋验收，全程参与把关，对可能（maybe)埋下问题的部分提出整改意见。
 
对于受影响的业主而言，可以就相邻权、采光权等问题，上诉至法院进行处理。电动开窗器适用于大型窗户的上锁/解锁插销。 多点锁(隐藏式)驱动器 可与链式或杆式开窗器配合联动使用，可给窗户逆时针和顺时针上/解锁。推拉力不小于1500N。 适用于大型窗户的上锁/解锁插销。 推杆式(外装)开窗器 推杆应为特殊工艺处理、具有较高刚度和强度的不锈钢制作。推程：300～1000mm，推力：300～2000N，自锁力不小于1500N。目前缺少的是一套完整的机制，如果和辖区内的物业建立一套管控机制，邀请规划和房管部门，来鉴定(同义词:判定、判断、判决)“阳光房”搭建起来以后对整个房屋建筑构造的影响，一旦鉴定结果下来法院强制执行，那样速度就比较快了。